'2024/03'에 해당되는 글 4건

사업자통장 & 사업자카드

개인사업자

개인사업자를 내고 가장 먼저 하고 싶은 것들 중 하나가 사업자

통장을 만들거나 사업자 카드를 만들고 싶어하시는

사장님들이 계십니다. 또한, 개인사업자를 내신 영세업자

분들께서는 그냥 개인이 기존 쓰고 있던 통장으로 사업을 하시는

분들도 계시고요. 개인사업자 같은 경우 무조건 개인사업자를

내자마자 사업자 통장 및 사업자 카드를 만들어야하지는

않지만 규모가 커지게되면 사업자 통장, 사업자

카드도 만들고 홈택스에도 등록을 해주어야하지 사업자 통장만

만들었다고해서 다 끝난 것이 아닙니다. 그래서 사업이 일정

규모보다 커지면 무조건 사업자통장을 개설하고 홈택스에

등록을 해야하는데 국세청에서는 이를 인지 못하여

불이익을 당할 수 있으니 참고하셔야 합니다.

개인사업자 규모가 어느 정도 되었을 때 의무적으로 사업자통장 및 카드를 만들어야 할까?

업종마다 다르겠지만 복식부기장 대상자가 되었다면 사업자통장

및 카드를 만들어야 합니다. 즉, 전년도 매출액 기준으로 본인이

하는 사업이 속한 업종에 복식부기장 의무 매출을 초과하였다면

사업자통장 및 카드를 만들어야 한다는 것입니다.

다음 시간에 홈택스에서 등록하는 방법에 대해 이야기해보도록

하겠습니다.

오늘은 여기까지 하겠습니다. 

개별난방 도시가스 비용 줄이는 방법

비용

직장인들은 다들 공감하시겠지만 매달 나가는 돈이 왜 이렇게

많은지 통장에 찍힌 월급을 보면 한숨이 나올 때가 많습니다.

우선 세금부터 때고 들어오는데 들어오자마자 핸드폰 비용,

월세, 아파트 관리비 등등 자동이체 해놓았다면 돈이

쑥쑥쑥 나가는 것을 보면 한숨이 나오기도하죠. 만약 자식이

있다면 학원비, 식비 등등으로 돈 나가는 것을 보면 언제

돈 모으나 생각이 들기도 합니다.

그래서 개별난방 도시가스를 사용하시는 분들이라면 보통 아파트

관리비 외에 개별난방 도시가스비를 따로 나고 있을텐데

조금이라도 비용 줄일 수 있는 꿀팁을 이야기해보고자 합니다.

1. 도시가스 캐시백

도시가스 캐시백 사이트에 회원가입을하면 자동으로 응모가

되는데 동절기 (12~3월) 동안 전년도 사용량보다 3%이상

절약하면 절감량에 따라 현금으로 돌려주는 캐시백제도

입니다.

* 30%한도, 10원단위 절삭

3% 이상 10%미만: 캐시백 지급단가 50원/m2

10%이상 20%미만: 캐시백 지급단가 100원/m2

20%이상 30%미만: 캐시백 지급단가 200원/m2

2. 통합에코 마일리지

에코마일리지는 서울시 시민이라면 가입하고 승용차 및 전기,

수도 등 에너지 절약하는 정도에 따라 마일리지를 제공 받는데

이것을 도시가스 비용 지불에 사용할 수 있습니다.

 관련 내용은 아래를 참고하시고요.

회원가입 후 "에코마일리지(건물)" -> "에너지정보 등록/변경" ->

"에너지정보 등록/변경"을 클릭 후 정보를

기입해야 참여할 수 있습니다.

오늘은 여기까지 하겠습니다. 

M&A

M&A 관련 정보

현재 법인을 운영하시는 사장님이시라면 회사운영 외에도 신경을

쓰셔야하는 것이 후계자를 위한 가업승계나 젊은 사장님들 같은

경우 엑싯을 원하신다면 회사를 파는 것에 관심이 많을 것입니다.

M&A

M&A란 mergers and acquisitions의 약자로 한글로 직역하면

기업 인수 합병이라는 뜻입니다. 기업의 확장을 위해

기업 인수 합병을 하지만 반대로 회사를 경영을 할

후계자가 없거나 가업승계 과정에서 과도한 세금 때문에

어쩔 수 없이 회사를 팔아야하는 상황도 있습니다.

급작스러운 상황 때문에 주식이나 부동산 등은

어디에 매물을 내놓으면 되는지 알지만 회사 같은 경우

어떻게해야하는지 모르는 경우가 많습니다.

그래서 회사를 매도하려고 할 때 도움이 될만한

IBK M&A 센터에대해 이야기해보도록 하겠습니다.

IBK M&A 센터

IBK M&A 센터는 IBK 기업은행에서 운영하는 센터로

홈페이지에도 나와있지만 중소기업에게 매도와

매수 기회를 주는 중개 및 주선 플랫폼을 제공합니다.

절차

만약 본인 회사를 팔겠다라고 결정을 하였다면

해당 사이트에 매도 의사를 등록하면 IBK 기업은행에서

전담 직원이 신청 기업에 방문하여 정보를 파악합니다.

등록하려면 회원가입을 먼저 해야하는데

아래 해당 사이트에 들어가신 후

회원가입을 클릭 후

위 정보를 기입하고 회원가입 절차를 밟으면 됩니다.

오늘은 여기까지 하겠습니다. 

강남 부동산

실거주 의무 3년 유예

집값이 급상승 시기에는 정부에서 집값을 잡기위해 온갖

정책을 펼치며 부동산 시장 안정화를 위해 모든

노력을 해왔습니다. 그 중 하나가 분양가 상한제 아파트에

당첨된 사람들은 실거주를 하게 만들어 갭투자를 막고

부동산 투기를 막으려고 했었죠. 하지만 2024년초

집값도 하락하고 대출도 막히면서 분양가 상한제

아파트에 당첨된 사람들이 돈이 부족하여 부동산에 큰

혼란이 왔고 2024년 2월말 분양가 상한제 아파트

실거주 의무를 3년 유예하는 법안이

국회 본회의에 통과하면서 분양가 상한제 아파트에

당첨된 사람들은 전세를 놓으며 한 시름 놓을 수

있게 되었습니다.

분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예

분양가 상한제 실거주 의무 3년 유예 내용은 최초 입주

가능일에서 최초 입주 후 3년 이내로 완화가 되었는데

전세 시장에서 보통 2년 계약하고 계약갱신을하면 총

4년이여서 실제 부동산 시장에서 혼란이 예상이

되지만  2년 후 집주인이 실거주로 직접 들어와

살거나 특약에 3년 후 집주인이 직접 들어와

산다는 조건을 걸어 집주인과 임차인간에 혼란이

없도록 준비하고 분양가 상한제 아파트 청약 당첨된

분들은 최대 3년 이내 어떻게 부족한 자금을 준비할지

철저히 준비해야 문제가 없을 것입니다.

서울 그리고 특히 강남 같은 경우 실거주를

위해서라면 정말 많은 돈을 투자해야하고 자금조달에

철저한 플랜이 필요 합니다.

위 정보가 그래도 조금은 도움이 되었으면 합니다. 

오늘은 여기까지 하겠습니다. 

관련 법안은 언제 또 변경 될 수 있으니 전문가와 한 번더 상담하시기 바랍니다.